ACTEUR IMMOBILER SOCIAL ET SOLIDAIRE

Maison Solidaire est une SCIC qui relève de l'Economie Sociale et Solidaire

Maison Solidaire est une société d'entrepreneuriat social dont l'ADN sont l'accession à prix de revient et la lucrativité limité

  • Un projet économiquement viable induisant une réponse à une demande en logements et la création de richesses et d'emplois
  • Une finalité sociale et environnementale avec la construction de logements économes en énergie et un travail en circuit-court
  • Une lucrativité limité où la rentabilité est au service de la finalité sociale
  • Une gouvernance participative avec l'association de toutes les parties aux projets

La loi du 10 septembre1947 portant statut de la coopération, notamment le Titre II ter portant statut des SCIC, introduit par la loi n°2001-624 du 17 juillet 2001 et le décret n° 2002-241 du 21 février 2002 et la Loi n°2014-856 du 31 juillet 2014, dite loi Hamon, permettent de repenser autrement les liens entre activité économique et lien social.

Textes de loi informations sur SCIC

Tirant conclusion du constat de la difficulté pour des personnes aux revenus modestes de devenir propriétaire, MAISON SOLIDAIRE en se constituant sous forme de SCIC vous propose une solution innovante pour que vous deveniez propriétaire de votre logement.

Maison Solidaire s’adresse prioritairement aux foyers dont les revenus sont compris entre 22 000 et 35 000 euros par an et qui rencontrent des difficultés à devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf.

ETHIQUE DE PROXIMITE

Opérateur immobilier alternatif qui intervient sur demande des collectivités, nous intégrons la dimension sociale et sociétale dans la construction même de nos logements afin de favoriser l'emploi de proximité.

La construction d'une maison c'est 1650 heures de travail réalisées par des artisans de notre territoire.

L'ACCESSION A LA PROPRIETE

L'éthique sociétale de Maison Solidaire repose sur la conjonction entre la capacité financière pour l'achat du bien et les coûts induits par ses charges de fonctionnement en terme d'énergies.

Garanties RT2012, nos constructions bénéficient d'un confort total tout en étant économe en énergie.

VENTE A PRIX DE REVIENT

Afin de garantir un coût d'achat accessible, nos constructions sont pensées de manière à limiter le plus possible les coûts annexes. En maitrisant l'ensemble des éléments de production, notre modèle permet d’optimiser efficacité technique, honoraires et coûts.

Associés étroitement aux collectivités dans nos projets, nous travaillons auprès d'elles de manière coordonnée, pour répondre aux besoins en logement qu'elle aura identifié.

Relation de proximité

Nos maisons sont construites par des artisans locaux qui travaillent en coopérative

Achat sécurisé

Avec la vente en VEFA vous êtes sûr d'acquérir le bien que vous souhaitez

Une offre clés en main

Maison Solidaire vous propose le terrain + la maison + une solution financière

Des prix plus bas

Nos partenariats garantissent des prix inférieurs à 15 à 20 % au prix du marché


UNE SOCIETE DE PERSONNES ET NON DE CAPITAUX

COOPERATIVE INNOVANTE

DES PROJETS DE TERRITOIRE

L'ACCESSION A PRIX DE REVIENT

Pourquoi est-ce difficile de devenir propriétaire ?

  • Le prix du foncier
  • Le coût de la construction
  • Les frais liés aux branchements eaux, assainissement, électricité…
  • Les frais de notaire
  • La taxe d’aménagement
  • La difficulté de trouver un financeur

Pourquoi est-ce possible avec Maison Solidaire ?

  • Parce nous travaillons AVEC les collectivités qui s’engagent dans une réelle politique de logement
  • Parce que notre système coopératif inclus toutes les parties prenantes au projet dés le début du projet
  • Parce que nous vendons en VEFA ; le prix annoncé est celui que vous paierez. Aucun supplément ne sera à verser et TOUT est inclus dans le contrat de réservation
  • Parce que nous sommes proches de financeurs, nous assurons une réponse rapide quant à votre possibilité de financement

Quelles sont nos différences par rapport à d’autres opérateurs immobiliers ?

  • Nos prix incluent la totalité des prestations
  • Nos prix ne changent pas
  • Nos maisons sont construites par des ARTISANS LOCAUX
  • Nos réserves sont impartageables
  • Nous fonctionnons statutairement en lucrativité limité
  • Nos maisons sont éco-sociaux-conçues

L'entrepreneuriat social de Maison Solidaire

pour que chacun puisse accéder à son projet de vie


Une Entreprise Innovante

Notre modèle coopératif et notre organisation permettent un prix d'achat inférieur à celui du marché

Une offre clés en Main

Un prix fixé dés le départ qui inclut la maison + le terrain + les raccordements + les taxes d'aménagement + ...

Achat Sécurisé

La vente en VEFA offre les garanties les plus complètes dans l'acquisition d'un bien immobilier

Relation de proximité

Nos maisons sont construites par des artisans locaux et en circuit-court

Des financements originaux

Nos partenaires financiers sont réactifs et répondront rapidement à votre demande de financement

Travail à prix de revient

Maison Soldaire est une SCIC à lucrativité limité où aucune dividende n'est reversée aux actionnaires
L’économie sociale et solidaire désigne un ensemble d’initiatives économiques à finalité sociale qui participent à la construction d’une nouvelle façon de vivre et de penser l’économie (...) Elle place la personne humaine au centre du développement économique et social. La solidarité en économie repose sur un projet tout à la fois économique, politique et social, qui entraîne une nouvelle manière de faire de la politique et d’établir les relations humaines sur la base du consensus et de l’agir citoyen.
Rencontre Internationale sur la Globalisation de la Solidarité
L'économie sociale et solidaire constitue un formidable terreau d'emplois pérennes et non délocalisables. Comme jamais auparavant, nous avons aujourd'hui les ressources et les connaissances pour faire émerger une économie du partage. Ne pas le faire serait inexcusable.
Joseph Stiglitz
Joseph StiglitzEconomiste - CTO AS